Wie kann ich meine Erklärung abgeben?

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Informationen zur Abgabe und zu den Formularen

Die Erklärung zur Grundsteuer ist grundsätzlich elektronisch abzugeben. In Ausnahmefällen, wenn Ihnen z. B. die technischen Möglichkeiten fehlen, können Sie die Erklärung auch in Papierform abgeben. Die Papiervordrucke erhalten Sie in den Finanzämtern und in vielen Stadt- oder Gemeindeverwaltungen. Ein vorheriger schriftlicher Antrag auf Abgabe der Erklärung in Papierform ist nicht erforderlich.

Mehr dazu unter: Wie kann ich meine Erklärung abgeben?

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Erklärvideo „Grundsteuererklärung mit ELSTER“

Hier führen wir Sie Schritt für Schritt durch die Grundsteuererklärung mit ELSTER.

Hier kommen Sie zur Version mit Untertiteln: Zum Video mit Untertiteln

Hinweis: Informationsschreiben bei mehreren Eigentümer:innen

Die Informationsschreiben werden bei mehreren Eigentümern:innen (z. B. bei Ehegatten) aus technischen Gründen nur an die im Datensatz zuerst aufgeführte Person versendet. In den Daten der Finanzverwaltung sind dennoch alle Eigentümer:innen hinterlegt. Eine Mitteilung an das Finanzamt ist daher nicht notwendig.

Weitere aktuelle Informationen finden Sie hier

Angaben bei Wohngrundstücken

Diese Angaben sind bei Wohngrundstücken erforderlich. Wollen Sie weitere Informationen? Klicken Sie einfach auf die markierten Wörter:

• Steuernummer des Grundbesitzes
• Lage des Grundstücks: Adresse
• Gemarkung und Flurstück(e) des Grundstücks: Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundbuchblatt, Fläche in m², zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
• Eigentumsverhältnisse und Anteil am Grundstück
• Art des Grundstücks: Ein-, Zweifamilienhaus, Wohnungseigentum (Eigentumswohnung), Mietwohngrundstück
• Angaben zum Grund und Boden: Fläche des Grundstücks, Bodenrichtwert auf den 01.01.2022
• Allgemeine Angaben zum Gebäude: Baujahr, Kernsanierung, Abbruchverpflichtung
• Garagen-/Tiefgaragenstellplätze
• Wohn- und ggf. Nutzfläche

Angaben für gemischt genutzte und Nicht-Wohngrundstücke

Diese Angaben sind bei gemischt genutzten und Nicht-Wohngrundstücken erforderlich. Wollen Sie weitere Informationen? Klicken Sie einfach auf die markierten Wörter:

• Steuernummer des Grundbesitzes
• Lage des Grundstücks: Adresse
• Gemarkung und Flurstück(e) des Grundstücks: Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundbuchblatt, Fläche in m², zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
• Eigentumsverhältnisse und Anteil am Grundstück
• Art des Grundstücks: Geschäftsgrundstück, gemischt genutztes Grundstück, Teileigentum, sonstiges bebautes Grundstück
• Angaben zum Grund und Boden: Fläche des Grundstücks, Bodenrichtwert auf den 01.01.2022
• Gebäudeart
• Allgemeine Angaben zum Gebäude: Baujahr, Abbruchverpflichtung, Kernsanierung
• Bruttogrundfläche

Angaben bei unbebauten Grundstücken

Diese Angaben sind bei unbebauten Grundstücken erforderlich. Wollen Sie weitere Informationen? Klicken Sie einfach auf die markierten Wörter:

• Steuernummer des Grundbesitzes
• Lage des Grundstücks: Adresse
• Gemarkung und Flurstück(e) des Grundstücks: Gemarkung, Flur, Flurstück, Grundbuchblatt, Fläche in m², zur wirtschaftlichen Einheit gehörender Anteil
• Angaben zum Grund und Boden: Fläche des Grundstücks, Bodenrichtwert auf den 01.01.2022

Liegt eine Stückländerei vor? Dann finden Sie die richtigen Informationen hier: Land- und Forstwirtschaftliche Betriebe.

Hilfreiche Unterlagen

• Informationsschreiben der Finanzverwaltung - zum Musterschreiben
• Kauf- oder Schenkungsvertrag, Mietvertrag
• Teilungserklärung (bei Wohnungseigentum)
• Grundbuchauszug
• Bau- oder Vermessungsunterlagen
• Antrag auf Baugenehmigung
• Grundsteuerbescheid der Stadt oder Gemeinde

Grundstücke in anderen Bundesländern

Erklärungen für Grundstücke in anderen Bundesländern sind bei den dort zuständigen Finanzämtern abzugeben. Für Grundstücke in Baden-Württemberg, Bayern, Hamburg, Hessen und Niedersachsen gelten andere Bewertungsregelungen. Bitte informieren Sie sich auf den Internetseiten der jeweiligen Länder.

Bundesweite Informationsseite zur Grundsteuerreform

Aufforderung zur Abgabe der Erklärung

Die Aufforderung zur Abgabe erfolgte am 4. November 2022 durch die öffentliche Bekanntmachung des Bundesministeriums der Finanzen.

Öffentliche Bekanntmachung des Bundesministeriums der Finanzen vom 4. November 2022 (PDF, 145KB, Datei ist nicht barrierefrei)